一是领导重视，精心安排。为切实做好“两税”工作，我分局前后多次召开分局例会，成立以分局长为组长的领导小组，明确责任领导以及任务、目标、要求等具体工作指标，统一思想，统一行动。形成齐抓共管，各司其职，各负其责，各尽其能的工作格局，使“两税”工作得到了良好的开展。

    二是建章立制，规范操作。为了做到有力有序有效推进“两税”征管工作，我分局经过认真研究，客观分析了“两税”征管工作中可能遇到的问题和困难，制定解决预案，并严格按照要求制订了《契税和耕地占用税征收管理规范化操作规程》，同时将工作内容细化和量化，排出日程表，做到工作有目标、完成有时限、责任有落实，将工作完成情况纳入每月干部职工工作绩效考核范围，适时督查，严格考核，确保了“两税”征管工作的进展顺利。

    三是加强培训，提高认识。结合“两税”工作，积极组织举办了业务培训。在对内培训上，组织两税人员学习“两税”政策，要求房屋交易中的“首套房证明、无房证明、原始发票、原始完税凭证、房产证”五证齐全，使征收人员的业务素质在此前的基础得以稳步提高；在对外辅导上，统筹安排，做好相关配套工作，多次到办税场所对纳税人进行业务指导，使他们知晓“两税”征管工作的概念、作用、意义和办理流程及相关政策。

    四是做好宣传，营造氛围。“两税”征收面广、量大、政策性强，涉及到千家万户的利益。为加大政策的宣传力度，通过办税服务厅、电视台、手机和报刊等多渠道、多方式进行广泛宣传报道，让广大纳税人充分了解相关政策和征管规定等，同时编印《个人二手房产交易税收政策一本通》800余份分发给纳税人，并进行了广泛的宣传，给“两税”工作营造了良好的氛围。

    五是各方协作，沟通配合。国土资源、房产部门是土地、房产权属变更的主管部门，掌握着“两税”税源的第一手资料。国土资源、房管部门要按照契税、耕地占用税条例的规定，严格实行“先税后证”制度，实行源头控制。为此，我们加强了部门间的沟通和协作，为“两税”征管工作建立了良性互动平台，分局领导带领专班人员上门到国土资源、房产部门进行沟通协调，争取相关单位的支持配合，使各方积极参与、主动配合，形成了涉税信息共享平台机制，加强税源控管，堵截了征管漏洞。

高邮地税局   朱桂江 吴 锋