为切实做好土地增值税清算工作，仪征地税局从四个方面着手，强化工作落实，确保土地增值税清算工作顺利开展。一是加强组织领导，明确工作目标。抽调9名业务骨干组成土地增值税清算工作小组，9月下旬起启动了6个房地产开发项目的清算工作，目前已有2个项目企业进行了自行申报，在清算审核阶段多次召开专题会议，研究解决清算工作中遇到的疑难问题，确保清算工作有序推进。二是梳理相关政策，强化学习培训。由税政科牵头对土地增值税相关政策进行全面梳理，将其列入今年业务培训重点。对内，组织团队重点对土地增值税政策、房地产开发业务及会计核算、清算操作规程等内容进行学习，确保了清算时执行政策准确无误，真正做到学以致用，推动清算队伍整体业务素质提高。对外，借助纳税人学堂，对房地产企业财务人员开展专题培训，明确清算申报相关要求，提升纳税人清算申报的准确性。三是深入调查分析，开展调查摸底。建立房地产项目动态管理台账，对房地产项目立项、施工、竣工、销售的全过程进行监管；对辖区内所有符合清算条件的房地产项目及在建项目进行逐项排查，对企业提出的促销手段、商品质量、地理位置等事实区别对待，根据本地房地产市场的变化进行合理调整，既加强税收管理，又保护纳税人合法权益。四是健全清算制度，规范工作流程。全面推行查账清算，落实“还责于纳税人”原则，明确纳税人依法申报纳税的责任；在纳税人“自清自缴”中注重优化纳税服务，加强对企业的业务指导；着力强化清算审核，引入中介机构参与清算审核，充分发挥中介机构熟悉会计核算、涉税账务处理的工作优势，提升清算审核质效。

仪征地税局